Po více než ročním zamrznutí trhu nemovitostí skýtá konečně developerům naděje. Očekává se, že zlevnění hypoték přiláká zájem o nové bydlení, což vede k plánovanému zvýšení stavební aktivity.

2. ročník konference REAL ESTATE MARKET – UDRŽITELNÁ VÝSTAVBA JAKO INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST přinesl překvapivé názory a pohledy na zelená města, bezemisní budovy, dřevostavby a uhlíkově neutrální výstavbu. České stavebnictví by se, částečně z nutnosti, mělo ubírat stále zelenější cestou. Jak vidí téma udržitelnosti řečníci nejen z České republiky, ale i ze zahraničí? O těchto a dalších aktuálních tématech diskutovali přední odborníci na březnové konferenci remspace.

Portál Valuo, za kterým stojí investorský tým Pale Fire Capital, zpracovává data katastru nemovitostí a veřejných inzercí. Dle jejich nejnovější analýzy bylo loni prodáno nejméně bytů a domů od roku 2015. Ve srovnání s rokem 2022 klesl prodej bytů o 9 % a domů o 17 %. Propad prodeje chat a chalup dosáhl 19 %.

Podle aktuálního reportu realitně-poradenské společnosti Cushman & Wakefield zaznamenal trh komerčních nemovitostí v roce 2023 v regionu střední a východní Evropy významný pokles investičního objemu: meziročně šlo o 55% snížení na celkových 5,02 miliardy eur. Největší část kapitálu zamířila do kancelářského sektoru, kde také došlo k nejvýraznějšímu nárůstu výnosů. I přes komplikace prokazuje trh odolnost, zvláště v logistickém a rezidenčním sektoru, jež jsou oblastmi s největším potenciálem pro růst.

V posledních letech se debata o dostupnosti bydlení stala centrálním tématem ve městech po celém světě. Zatímco ceny nemovitostí šplhají do astronomických výšek, mnozí se ptají: "Kde se stala chyba?" Podle Davida Navrátila, hlavního ekonoma České spořitelny, je odpověď je jednoduchá: Nechceme stavět! Prostřednictvím článku od The Financial Times ukazuje, že pokud se výstavbě dají příznivé podmínky, jako má například Houston a Texas, tak výstavba předčí mnohá světová velkoměsta.

Developerská společnost Skanska již rok a půl provádí demolici brutalistní budovy Merkuria v Holešovicích. Doba bourání je vskutku atypická a existuje pro to dobrý důvod – Skanska se totiž rozhodla pro odvážný plán. Na místo velkých bagrů se na místě činí pracovníci, kteří se snaží pro všechen materiál v budově najít jiné využití, ať už jde o nábytek, žaluzie, železo nebo beton.

Již podtitulek "Zotavení z vysoké inflace" naznačuje, jaký výhled do roku 2024 můžeme podle společnosti Deloitte očekávat. V posledních letech se globální ekonomika potýkala s řadou šoků, které měly zásadní dopad na jednotlivé regiony i celosvětově. Pandemie, válka a následná energetická krize patřily mezi klíčové události, které formovaly ekonomický vývoj v následujících letech.

V lednu letošního roku zaznamenaly banky a stavební spořitelny v České republice bouřlivý nárůst poskytnutých hypotečních úvěrů. Celkový objem nově poskytnutých hypoték dosáhl 13 miliard korun, což představuje ve srovnání s předchozím rokem nárůst o 99 %.